美国房地产监管机构联邦住宅业监管局(Ofheo)22日指出,由于大量买入未经担保的次级房贷及准优级(Alt-A)抵押房贷证券,房地美和房利美可能需要减计更多资产。
作为上述两家政府支持房贷机构的主管机关,Ofheo在其年度房贷抵押市场报告中指出,随着其他金融机构减计资产,2170亿美元的所谓非机构证券的价值也正在不断缩水。Ofheo表示,由次级房贷抵押担保的私人发行证券占“两房”的投资比重达9.2%,准优级资产占比则达到5.8%。
Ofheo说,由于房地美及房利美在2004及2005年大量投资私人证券,如今这两大机构可能需要随着市价调整而大幅增加资产减记。
纽约时报周一引述美国财政部长保尔森的话报道称, 美联储及金融管理局正在检查房利美和房地美的账目,以评估这两家公司的财务状况。
