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日本房地产商Zephyr倒闭 引发地产股集体跳水

作者:朱贤佳  来源:上海证券报  时间:2008-07-22 17:43:29     【字体:
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  在地产开发商Zephyr遭8.93亿美元的债务压垮后,日本地产开发公司的股价22日暴跌。分析师指出,地产开发业可能出现更多倒闭案,因在全球经济前景黯淡的情况下,受信贷紧缩冲击的银行业者降低对风险偏高的地产业放款。

    22日,中型地产开发业者Urban股价受创最深,一度暴跌22%,来到2004年2月以来最低的日低水准131日元。C’s Create重摔14.6%至5850日元,而Joint Corp股价则是狂泻16.3%至400日元的历史低点。

    若筑建设重挫18.6%至五年低点57日元,稍早这家土木工程企业表示,可能无法从Zephyr收回18亿日元(合1690万美元)的贷款。

    Zephyr将于8月19日自东京证交所下市,在14700日元处挂有大量卖单,自18日收盘价16700日元暴跌12%或2000日元,但未有成交。金融服务集团SBI控股股价跌12.6%至20830日元,该公司持有Zephyr股权21.4%,且对该公司放款120亿日元。

    地产类股指数下跌1.1%,东证股价指数则上涨1.3%,东证所房地产投资信托指数跌0.2%,连续第六天下滑。

    Zephyr18日表示,已向法院申请重整,成为日本近五年来最大一起上市公司倒闭事件。在其全资子公司Kondo Sangyo于5月底破产后,放款业者感到担心,使Zephyr筹资困难。 

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