上海银监局２４日发布《上半年上海市房地产信贷报告》称，上海市的房地产信贷风险仍在可控范围内。
不过，上海银监局仍明确要求，各银行要关注在房地产开发企业资金链趋紧的情况下，部分过度扩张企业可能采取的风险行为，如通过虚增注册资本套取银行贷款，采用“假按揭、假首付”等手段套取银行贷款等。
根据这份报告，至６月末，上海全市中外资银行住房开发不良贷款余额１６．１亿元，比年初减少１．７亿元；不良贷款率为１．９２％，比年初下降０．４８个百分点。全市中外资银行机构个人住房不良贷款余额１９．７亿元，不良率为０．６４％；分别比年初减少０．９亿元和下降０．０４个百分点。
《报告》显示，上半年，上海市房地产贷款总体增长趋缓。至６月末，全市中外资银行机构商业性房地产贷款余额为５９８９亿元，比年初增加５６２亿元，增长１０．４％。如扣除统计口径调整因素，房地产贷款比年初增速仅为４．２％，比全市银行机构各项贷款增速低４．４个百分点。
上半年，上海房地产开发贷款投放依然较多。统计显示，至６月末，全市中资银行机构房地产开发贷款余额２０７５亿元，比年初增加１４５．７亿元(扣除口径调整因素)，同比多增４６．３７亿元。
不过，上海银监局仍明确要求，各银行要关注在房地产开发企业资金链趋紧的情况下，部分过度扩张企业可能采取的风险行为，如通过虚增注册资本套取银行贷款，采用“假按揭、假首付”等手段套取银行贷款等。
根据这份报告，至６月末，上海全市中外资银行住房开发不良贷款余额１６．１亿元，比年初减少１．７亿元；不良贷款率为１．９２％，比年初下降０．４８个百分点。全市中外资银行机构个人住房不良贷款余额１９．７亿元，不良率为０．６４％；分别比年初减少０．９亿元和下降０．０４个百分点。
《报告》显示，上半年，上海市房地产贷款总体增长趋缓。至６月末，全市中外资银行机构商业性房地产贷款余额为５９８９亿元，比年初增加５６２亿元，增长１０．４％。如扣除统计口径调整因素，房地产贷款比年初增速仅为４．２％，比全市银行机构各项贷款增速低４．４个百分点。
上半年，上海房地产开发贷款投放依然较多。统计显示，至６月末，全市中资银行机构房地产开发贷款余额２０７５亿元，比年初增加１４５．７亿元(扣除口径调整因素)，同比多增４６．３７亿元。
