渣打银行房地产基金的中国区董事总经理高世斌表示，以前中国其他城市并非没出现过类似的断供危机，但因为联想到美国的次贷危机，致使这次深圳断供被媒体过于渲染。“我个人认为这不是又一个次贷危机。首先这只是在深圳，而且即使在深圳，也是发生在几个具体的项目上。从购房人来说，他应该能认同房价的涨跌是一个市场行为。”
Sherry Lin则指出，宏观上看，中国的房地产市场和美国的房地产市场的问题是不能相提并论的。美国的很多家庭基本都是负债累累，有的甚至是买房零首付或是前几年都不用还本金而只用付利息，所以大家都认为自己可以买得起一两百万美元的房子——其实那远远超出他们可以承受的程度。中国就不很同，大部分的人是不喜欢负担债务的。甚至从整个亚洲来看，对按揭的还款速度比也美国快很多，所以中国的金融市场不会因为断供而承受美国那么大的压力。
政府应否出手救市？
在这个问题上，专家们表达了一致的反对意见。
谢国忠表示，供求关系有一个平衡点，原来有泡沫需求在支撑——现在全世界的泡沫都破了，中国政府想自己把它点一把火燃起来是不可能的。所谓政府救市，无非是再给开发商一些钱让他们再撑一段时间。这样最终受损失的还是银行和储蓄人。
李畅则认为，中国从1998年开始住宅市场商品化，到现在只有10年的时间，和国外的成熟市场相比时间是很短的。在不太成熟的初级市场里，出现这种波动是很正常的，它有助于市场的成熟和发展。
从大的政策层面来看，今年下半年或明年初中国是否放松紧缩政策？这个问题却难有一致的观点。
S herry Lin分析说，因为美国现在面临的通胀居高不下，经济增长又有问题，所以会造成美国消费市场在下半年做一些修正，这势必会影响到它进口的能力。这与很多亚洲的国家，尤其是中国的出口业相关联。如果中国企业的外销减弱了，而且下降非常快速的话，一个可能的改变是中国政府的紧缩政策也不必过于严厉。
而高世斌和谢国忠则认为中国不可能放弃紧缩政策，因为现在政府是靠控制物价来压制经济泡沫的。“这个政策有它的一个延续性，不会市场发生一点变化它就马上调整，那样对市场的伤害会是很大的。”高世斌说，“政府会观察很长的一段时间”。
