美政府接管房利美和房地美 将成立联邦住房融资机构
美国政府7日宣布接管陷入困境的美国两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美，以协助美国的楼市和经济。
据悉，房利美和房地美的最高负责人将要撤换，而政府会成立联邦住房融资机构，接管房利美和房地美，并营运两房直至稳定为止。美国财长保尔森说，由于两房的负债巨大，所以必须采取这项措施，以免出现破产。美国联储局主席伯南克也表示，措施有助保持两房的财政稳健。
保尔森此前曾与伯南克、美国民主党总统候选人奥巴马和共和党总统候选人麦凯恩等就此进行磋商。奥巴马和麦凯恩对计划基本表示支持。不过有分析人士认为，如果美国政府注资，两家公司的股票价值将被严重稀释，持有两家公司股票的投资者可能会被迫接受重大损失。
房利美和房地美分别成立于1938年和1970年，属于由私人投资者控股但受到美国政府支持的特殊金融机构，主要业务是从抵押贷款公司、银行和其他放贷机构购买住房抵押贷款，并将部分住房抵押贷款证券化后打包出售给投资者。两家公司是美国住房抵押贷款的主要资金来源，所经手住房抵押贷款总额约为5万亿美元，几乎占美国住房抵押贷款总额一半。
美国次贷危机爆发后，两家公司蒙受巨额损失，过去一年股价惨跌，融资成本不断上升，一度濒临破产。由于担心两家公司破产对美国金融市场和整体经济造成严重冲击，今年7月，美国国会授权保尔森在必要时对两家公司进行救助，具体措施包括由财政部向两家公司提供贷款和购买其股票等。 （中国新闻网）
