投资要点：
本周成交情况
上海市场：成交环比下降22.69％
北京市场：成交环比下降61.32％，绝对供给增加4.76％
深圳市场：回暖持续，成交环比小幅下降2.36％
南京市场：成交环比上升6.62％
武汉市场：成交环比上升11.06％，价格下降21.96％
杭州市场：成交环比下降6.94％
天津市场：成交环比下降23.55％
本周行业动态
楼市“金九银十”拉开帷幕万科上海先下手8个楼盘齐促销
江苏超过半数房企上半年购地同比减少
国资背景房地产企业打起信托融资的算盘
英国房价创25年最大跌幅
重点上市公司动态
招商地产（000024）：中期净利润同比减少47.58％
万科（000002）：59亿公司债发行正式启动
1、本周行业动态
楼市“金九银十”拉开帷幕
万科上海先下手8个楼盘齐促销万科上海楼盘优惠促销活动在上周五下午提前展开，旗下金色雅筑、新里程、燕南园、白马花园、花园小城、四季花城等8个楼盘集中展开“限时认购”，并给出不同程度的价格优惠。
国资背景房地产企业打起信托融资的算盘
根据中正网报道，今年年初，招商地产宣布将通过信托方式融资；上周，中铁二局也决定通过信托方式为地产子公司融资10亿元。据记者了解，目前，另一国有背景大型房地产企业也正在试图通过信托方式募集资金。
8月北京住宅成交量环比下跌逾两成
根据北京市房地产交易和管理网的数据统计，8月份，北京市商品住宅成交4658套，共525309平方米，环比分别下跌25.2%和32.6%。
上海楼市8月成交量同比骤降七成
佑威房地产研究中心的最新数据显示，8月上海一手商品房（剔除动迁配套房）的供应量为100.62万平方米，环比减少41.8%，同比减少了34.4%；成交量则为83.17万平方米，环比减少17.7%，同比减少更达67.8%。
重建灾区住房开发商资本金降低为20%
日前，住房和城乡建设部、财政部、国土资源部联合发布的《关于汶川地震灾区城镇居民住房重建的指导意见》指出，地产商参与地震灾区住房重建，资本金占项目总投资比例下限下调为20%。此外，房地产开发企业还可在开发中享受不高于3%的开发利润。
江苏超半数房企上半年购地同比减少
江苏省统计部门近期对1545家重点房地产开发企业进行的调查结果显示，今年上半年，被调查企业中上半年新购置土地面积与去年同期相比减少的有865家，占56％，比去年同期增加的有70家，占4.5％，其余与去年同期持平。
英国房价创25年最大跌幅
英国最大抵押贷款银行苏格兰哈利法克斯银行（HBOS）4日公布，该国8月份房价同比骤降，降幅创25年来之最。报告显示，8月份英国房价指数环比下降1.8%，同比下降12.7%，为1983年1月有记录以来的最大降幅。截至8月份的三个月中，该指数同比下降10.9%。
此前经济学家预计，8月份英国的住房价格指数较7月份下降1.6%，较上年同期下降10.7%。7月份，英国房价较前月下降1.7%，较上年同期下降8.8%。HBOS的首席经济学家埃利斯称，住户承受的收入压力以及金融市场危机带来的抵押贷款供应减少，正在导致房价和住房市场景气程度双双下降。
2、重点上市公司动态
招商地产（000024）：中期净利润同比减少47.58％
2008年半年报显示，公司08年上半年实现营业收入14.47亿元，同比减少15.75％；营业利润3.05亿元，同比减少40.20%；归属母公司净利润2.19亿元，同比减少47.58％；EPS0.207元。
万科（000002）：59亿公司债发行正式启动
万科发布公司债券发行公告，正式启动公司债券的发行工作。本次万科发行的公司债券分为有担保和无担保两个品种，有担保品种为5年期固定利率债券，发行规模为30亿元，票面利率询价区间为5.5%-6.0%；无担保品种为5年期固定利率债券，基本发行规模为15亿元，根据市场条件可超额增发不超过14亿元，最终发行规模不超过29亿元，票面利率询价区间为7.0%-7.5%。最终的票面利率将根据询价簿记情况确定。
