“2009年上半年房地产企业销售排行榜”于7月1日由克而瑞(中国)信息技术有限公司与中国房地产测评中心共同发布。该榜单在CRIC系统对各企业、各项目上半年住宅成交数据进行完整监测的基础上，经过科学汇总排列而成。销售金额方面，万科、保利、中海位列前三，万科269.41亿；保利195.49亿；中海189.78亿。销售面积方面，万科、保利、恒大名列三甲，万科305.50万平米；保利239.34平米；恒大238.78平米。在项目销售方面，TOP20企业的项目再现二八法则。在排行榜所涉的近千个项目中，销售金额排名最大的100个项目合计销售金额占总销售金额近一半，销售面积排行中亦出现这种情况。销售金额排行榜显示，上半年全国住宅销售结构中，以中档项目为主、中低档和中高档为辅的格局明显，而高档项目所实现的销售金额占比并不高。从所有权分类上看，国有企业和民营企业双双领跑销售排行，按销售金额和销售面积划分这两种类型的企业占比最多。而外资企业依然受到运营限制，占比最少。国有企业具有特殊的资源配置能力，使其能够在房地产市场的激烈竞争中处于领先。在变化的市场环境中民营房地产企业能够发挥战略决策具有柔性、执行能力强的优势，把握市场机会。在空间集中度方面，销售金额TOP20企业在华东华南实现销售金额最多。近期在经济发达地区实现业绩，远期在中西部地区进行战略布局，是优势企业的战略布局思路。从企业的区域分布上看，华南企业继续领导中国商品住宅的前进方向，恒大成为该区域新涌现出来的非上市企业的代表，华南开发企业在中国商品住宅产业优势明显。在高市场化的历练下，华南企业成为房地产企业中成熟度最高的企业群。并且，根据TOP20数据，中国的房地产企业的成熟度呈现由东至西，由南至北，渐次减少的趋势。
